☕ 카페/디저트 37.5618, 126.9258 14/23 가중치 작동

마포구 연남동 228-14 (연남아트빌 1층)

제1종근린생활시설 · 사용승인 2018년 · 전용 48.2㎡

6대 차원 합산

86 /100

원점수 88점 S급 블루오션

업종 3년 생존율

68.4% (+3.9%p)

평균 영업기간

4.2년 지속

폐업 리스크

🟢 안전

🛠️

AD · 맞춤 제휴 마포구 1층 상가 특화

골목 상권 시선 집중! LED 간판 · 어닝 무료 방문 견적

🏆 상권 분석 23종 가중치 마스터 판정표 (6대 차원 매핑)

선택 업종의 메타 태그(Meta-Tag) 스위치에 의해 트리거된 23개 가중치의 상세 보정 내역입니다.

6대 차원(기본+보정 분리) 점수표와 23종 가중치 트리거 결과를 Gemini API에 전달하는 페이로드입니다.

1. System Instruction

2. User Context Payload (JSON)

Google AI Studio 키를 입력하면 6대 차원 · 23종 가중치 데이터를 기반으로 Gemini 실시간 리포팅을 생성합니다.

1. Google AI Studio API Key (Gemini API) - aistudio.google.com

2. 공공데이터포털 일반 인증키 (Decoding Key) - data.go.kr

3. 카카오맵 JavaScript 키 (KAKAO_JS_KEY) - 화면 카카오맵 지도 타일 & 주소 변환

4. 카카오 로컬 REST API 키 (KAKAO_REST_KEY) - 서버 역지오코딩 · 지하철/주차장 실측

5. 자체 Cloudflare Workers API 엔드포인트 - 선택사항

✨ Gemini 3.8 Flash 심층 컨설팅 리포트

6대 핵심 차원(기본점수+가중치보정) · 11종 비즈니스 메타태그 · 23종 상권 가중치 통합 진단서

1. 종합 입지 총평 & 치트키 결론

2. 6대 핵심 차원 스코어카드 (기본점수 + 가중치 보정)

🟢 3-A. 핵심 승산 포인트 (Strengths & Synergy)

🔴 3-B. 리스크 & 감점·결격 요인 (Risks & Knock-out)

🎯 4. 핵심 타겟 페르소나 & 피크타임 전략

📊 5. 6대 차원 최강축 극대화 & 취약축 보완

🛠️ 6. 실전 창업 포지셔닝 & 마케팅 처방전 (Action Plan)